天喜研析 | 一分钟带你了解疫情防控期间的主要法律问题

问题五：受疫情影响造成不能在法定仲裁时效期间申请劳动仲裁的，怎么办？

答：根据人社局（人社厅发明电[2020]5号文），仲裁时效中止，从中止原因消除之日起，继续计算。

如果是诉讼时效，建议赶紧发函件催告履行，中断时效。

问题六：当事人及诉讼代理人因疫情防控原因不能按时参加庭审的，怎么办？

答：根据重庆市高级人民法院下发的《关于进一步加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》可通过受理通知书、开庭传票预留的电话号码联系法官申请延期开庭。

问题七：因为疫情无法及时全面履行合同，是否可以构成不可抗力？

答：可以。不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

问题八：营业性、生产性用房因疫情原因无法经营或使用，能否减免租金？

答：承租人可与出租人协商，协商不成时仍应当按照原合同履行。我国目前没有法律明文规定情势变更，目前只有法官或仲裁员根据近似法条进行变更的情况，最终以判决或者仲裁结果为准。

同样，如果是其他合同也想以情势变更为由变更合同，可参考上述情形。